近日，通山法院审判二庭法官冷绪昌通过把握诉讼当事人心态，灵活处理，成功审理了一起案外人执行异议诉讼案件，让原告周某申请撤诉，又让三方当事人之间达成执行和解协议，三方当事人均表示满意。

通山法院在执行申请人夏某与被执行人徐某、杨某民间借贷一案中，将徐某、杨某的房屋一套予以了查封，并决定拍卖。案外人周某得知信息后，以该房屋已由徐某、杨某出售给他抵账，并实际支付为由，向该院提出执行异议。法院依法裁定驳回了案外人周某的执行异议。

2017年1月9日，案外人周某以原告身份，以夏某为被告、徐某和杨某为第三人向本院提起案外人执行异议之诉。审判法官在审理该案过程中，发现原告周某将该房屋已转售给他人，买受人也已装修入住。经了解，徐某、杨某至今欠下夏某本息合计近10万元。

经审理得知，夏某目的是尽快执行徐某、杨某的案款，而并非要该房屋，周某与徐某、杨某签订房屋抵债协议之诉，明知不一定能得到法院的支持，但为延缓执行拖一天算一天。在掌握周某和夏某真实心态后，从保护权利人合法利益和化解执行难角度出发，向周某提出由其为徐某、杨某、担保偿还夏某的欠款和和解方案。周某表示同意此和解方案，夏某也在权衡利弊之后，接受了这一和解方案。冷法官将案情与执行员进行了沟通，在执行员的主持调解下，三方当事人达成了执行和解协议，周某申请撤诉。

至此，一起可以预见的执行难案件，通过案外人执行异议之诉的妥善审理，得以顺利化解。这是通山法院加强立案、审判和执行工作协调机制的又一成功实践。